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住宅电梯选型的参考因素，住宅电梯是高层住宅中---重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具，需要给予足够的重视。

住宅电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且住宅电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务以及经济效益，因此，对住宅电梯必须给予足够的重视。在住宅电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出好的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。

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住宅电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国的标准都是不同。

在欧美一些，一般规定四层起应设电梯，---、日本及我国---规范规定六层起应设住宅电梯。我国1954年<建筑设计规范>中规定：“居住房间在五层以上或高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。

1987年，<住宅建筑设计规范>规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10多年来，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设住宅电梯的住宅。这类住宅在使用上---不便，---是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。据调查，北京、天津60岁以上的老人，已占该市人口的12%，上海已占18%，有些七八十岁的老人从住进五层、六层住宅后多年---下过楼。本次规范修编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯，原因是，其一，从生理学观点来分析，正常人的登高能力是受---的。

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